隨著社會的發展，現在回農村建造房屋的人是越來越多了，但是在農村建造房屋是一件大事，很多人不清楚正確的施工步驟，其實沒有關系，接下來小編就告訴大家正確的步驟吧，一起來看看吧。

一、施工前的準備工作

1、選擇施工隊伍：工程施工之前應該對當地的建筑隊伍進行考察，選擇有技術、有施工機械、有施工經驗的專業職工隊伍，最好是有資質的建筑公司。

2、選擇專業的設計圖紙和圖集：施工圖紙直接決定了工程結構安全以及使用功能是否合理，并且施工中的監督、驗收以及爭議的處理都是要依據圖紙，因此，施工之前進行圖紙設計或者是選擇專用施工圖集，對于選擇圖集的，應該請湖南柏竣建筑工程進行審核，以保證結構安全。

3、選址：建房之前，應對周邊的地質環境進行考察，應該盡量避免在水溝、池塘和有糞坑、墓穴的地方建造房屋，以防止地基產生不均勻下沉，造成房屋開裂，甚至倒塌。

4、簽訂合同：在選擇好施工隊伍之后，雙方簽訂正式合同，將相關事宜在合同中約定好。

二、施工過程中的重要控制點

1、地基基礎

（1）地基必須挖到老土層，土質應該均勻一致，并且進入到老土層深度不應該小于20厘米。

（2）基礎埋深不應該小于當地凍土層厚度，并且不小于50厘米，必要的時候，應該設計好。基槽回填土應該分層夯實。

（3）基礎控至持力層之后，應該用鋼筋探測地基下是否有空洞、軟弱層，要是有，應該清楚并且挖到老土。

（4）基礎持力層符合要求之后，應該立即施工基礎，避免雨水浸泡和暴曬，雅士發生浸泡，要在基礎施工之前清楚浸泡、變軟的地基土，基礎施工完畢之后，應該立即進行回填避免受水浸泡，擾動地基。

2、毛石基礎

（1）毛石基礎砌筑：毛石基礎應該分層坐漿砌筑，第一層毛石和土之前也應該這樣做，并且將大面向下，上下應該相互錯開，要是基礎成階梯型，應該先從最低處砌起來。

（2）毛石之間應該留下空隙，用砌筑砂漿鋪實，不應該采用干鋪一層毛石，再鋪一層砂漿，然后用水沖灌縫的施工方法，以免水泥被水沖掉。

（3）毛石砌體，應該采用石質比較好的石頭，不能使用風化石。

3、磚砌體工程

（1）選用的磚強度必須滿足要求，盡量把送到檢測部門檢測合格之后才可以采用。

（2）承重墻應該是240毫米實心磚墻，空斗墻不能做成承重墻體。

（3）為了保證砌體質量，嚴禁干磚上墻，應該采用統一的組砌方法，磚砌體水平灰縫飽滿度不應該小于80%，砌體豎縫灰漿必須飽滿，灰縫厚度應該控制在8到12毫米。

（4）在磚砌體轉角的地方或者是交叉的地方，砌體應該同時施工，不能同時施工砌體的時候，應該留置踏步搓，嚴禁將這處分成兩次施工，使縱橫墻之間沒有可靠的連接，以至造成墻體開裂，甚至倒塌。

（5）在構造柱或者是沒有設構造柱的墻體轉角處或者是交叉處，沿墻高度每500毫米設置墻體拉結筋，拉結筋長度應該滲入兩邊墻體不小于1米。

（6）嚴禁在砌筑完畢的承重換砌體上開水平槽，或者是墻身上隨意打洞。

（7）砌體砂漿應該按照規定配比施工，采用機械攪拌，使用過程中不能隨意加水，必須在一定時間內使用完，不超過2小時，嚴禁渣子灰代替石灰膏，嚴禁石粉代替砂子。

（8）門窗過梁厚度必須滿足要求，過梁在兩邊墻體的擱置長度不少于250毫米，并且過梁底部應該坐漿，如果采用鋼筋磚過梁，底部配筋直徑應該為6到8毫米，兩端伸入墻內不小于240毫米，兩端鋼筋必須彎鉤，鋼筋不少于3根，水泥砂漿強度等級不小于M5。

4、混凝土工程

（1）過期超過3個月、結塊的水泥不能使用，購買水泥的時候，應向銷售商索要水泥合格證。

（2）混凝土應該按照規定配比施工，采用機械攪拌，使用的時候不能隨便積水，主要受力構件的砼強度登記不能小于C20。

（3）拌制砼骨料，不能有泥團和泥粉存在，級配要合理，水必須采用沒有污染的干凈水。

（4）砼澆筑的時候，應該采用機械振搗，確保砼密實，最好一次性澆筑完畢，要留置施工縫的時候，應該在板或者是次梁、樓梯的三分之一，圈梁處交接的任意位置，懸臂梁、板不能留施工縫，必須一次澆筑完，施工縫應該留垂直縫，縫處應該安裝模板，不能讓砼隨意流淌。

（5）砼養護，常溫下，應該對砼覆蓋并且澆水養護，保持濕潤，養護時間不能少于7天，商品砼不能小于14天。

（6）穿板的感到和預留洞口應該先留著，留置位置應該準確，現澆板上不能隨意開洞、開槽。

（7）砼澆筑完成之后的3天之內，上面不能堆載，以后的臨時堆載不能太大或者是振動，材料不能集中堆放，避免破壞同結構。

（8）陽臺、廚房、衛生間、屋面應該采用現澆砼結構。

5、支撐系統以及模板

（1）模板支撐系統的強度、剛度、穩定性應該滿足要求，特別是底層的支撐應該設置在堅硬的物體上，不能直接設置在軟土上，豎向支撐應該盡量垂直在地面上，豎向支撐直接應該相互拉接，以仿失穩，造成整體坍塌。

（2）支撐模板的時候，應該對模板的標高以及軸線進行復測。

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6、鋼筋工程

（1）雨蓬、陽臺等懸臂結構，也就是挑出外墻部分的板、梁應該嚴格控制上部鋼筋為位置，鋼筋位置不能放錯。

（2）陽臺、走廊欄板配單層鋼筋的時候，豎向鋼筋應該設在內側，施工的時候應該避免鋼筋位置放錯，防止欄板傾倒。

（3）磚混結構圈梁必須沿墻貫通，不能間斷，構造柱應該和圈梁連成一體，增強房屋的抗震性能。

（4）筋彎鉤應該設置在135度，彎鉤平直，長度不小于箍筋直徑的10倍，鋼筋結構應該相互錯開，兩半鋼筋位置應該符合要求。

7、預制樓板安裝

　　（1）預制樓板必須使用有資質的預制廠的產品，預制樓板的鋼筋數量規格和砼強度符合規范要求。

　　（2）預制樓板上不能隨意開洞、開槽。

　　（3）預制樓板擱置長度在砼構件上長度不能小于80毫米，在墻體不少于100毫米。安裝就位的時候兩塊樓板之間應該留20到40毫米的間隙，安裝就位的時候板兩端下口應該坐漿，擱置在墻體兩端的樓板孔應用砼堵住。

8、水電、門窗、屋面、裝飾等：按照施工圖的水電圖、門窗表以及屋面裝修材料進行安裝就可以了。

9、一般基本規定

　（1）陽臺欄板高度不小于1·05米，女兒墻或者是欄桿高度不小于1·05米，外窗臺高度和樓梯扶手高度不小于0·9米，不然應該采取安全防護措施。

　（2）樓梯平臺上部以及下部過道的凈高不能小于2米，樓段的凈高不能小于2·2米，套內樓梯的踏步寬度不能小于0·22米，高度不能大于0·2米。

　（3）每個樓段的踏步一般不能超過18級，也不應該少于3級。

　（4）廚房、衛生間應該低于其他空間地坪30毫米，陽臺、室外和室內地坪應該有一定的差距。

　（5）承重墻體不能隨意拆除、開洞、開水平槽等等。

10、驗收和使用

　（1）外觀檢查：檢查墻體、板是否有明顯的裂縫，外墻、窗、廚衛間、屋面等是否有滲漏現象，對水、電要做通水通電試驗。

　（2）檢查是否完成合同約定的所有內容，工程質量是否達到約定的要求。

　（3）其他合同規定的事項驗收是否合格。